Aprueba Junta Municipal de Catastro por unanimidad la Propuesta de Valores Unitarios 2027

La actualización a los valores de la construcción y el 90% del valor del suelo es del 3.94%, el resto corresponde a zonas y tramos de nueva creación valuada por integrantes de la Junta Municipal conformada por expertos en la materia.

Culiacán, Sinaloa, a 15 de septiembre de 2026.- Por unanimidad, la Junta Municipal de Catastro aprobó la Propuesta de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones del Municipio de Culiacán para el ejercicio fiscal 2027, presentada por la Comisión Técnica Revisora de Valores Unitarios.

Durante la sesión, encabezada por la presidenta municipal Ana Míriam Ramos Villarreal, se dio a conocer el análisis realizado por la Comisión Técnica Revisora, el cual contempla el marco legal establecido en la Ley de Catastro del Estado de Sinaloa, los antecedentes de los valores catastrales y los criterios técnicos empleados por expertos en valuación.

La propuesta aprobada de 3.94% está por debajo del promedio anual inflacionario, lo que refleja un criterio responsable y moderado en la determinación de los valores catastrales, procurando mantener un equilibrio entre la realidad del mercado inmobiliario y la economía de las familias y sectores productivos del municipio.

Es importante señalar que, esta actualización no representa de manera directa el incremento en el monto que cada contribuyente debe pagar por concepto de impuesto predial. Se trata de una actualización técnica de los valores unitarios de suelo y construcción, vinculada principalmente al comportamiento y la plusvalía del mercado inmobiliario.

La propuesta aprobada será turnada conforme al procedimiento establecido para continuar con las etapas correspondientes para la determinación de los valores unitarios que regirán durante el ejercicio fiscal 2027.